• <u id="8kaaq"></u>
  • <u id="8kaaq"></u>
    • <xmp id="8kaaq"><center id="8kaaq"></center>
    <label id="8kaaq"></label>
    • <div id="8kaaq"><button id="8kaaq"></button></div>
  • <u id="8kaaq"></u>
  • <s id="8kaaq"></s>
  • 首页
    频道
    结婚 房产 家居 妈宝 社区 意粉屋
    版块
    商场专卖 购物达人 武汉团购 数码通信 健康丽人 美体瘦身 写真自拍 意粉咵房 房屋租赁 装修讨论 结婚交流 备孕好孕 婴幼育儿 辣妈生活 母婴闲置 车友咵天 学驾养护 好吃佬 美味厨房 休闲玩乐 好摄之徒 运动健身 旅游户外 宠物花草 生活杂谈 情感驿站 社区交友 职场交流 求职招聘 跳蚤市场
    登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
    搜索

    手机看此贴：

    用得意APP扫一扫

    微信扫一扫 转发至朋友圈
    只看楼主 收藏
    快速回复
    得意生活-武汉生活消费社区 › 社区 › 意粉咵房 › 2月收官，楼市回暖略显缓慢！
    不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意？ 一万左右能买哪些盘？四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
    民宿不能开在“民”住房沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

    请输入电梯楼，名称

    提交
    取消

    确认要删除?

    确定
    取消
    查看: 5798|回复: 3
    		go

    2月收官，楼市回暖略显缓慢！ [复制链接]

    房小壳

    Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

    UID
    446219 
    帖子
    6774 
    精华
    0 
    金币
    3658  
    威望
    0  
    注册时间
    2013-11-26 

    手机党

    楼主
    发表于 2022-2-28 19:17 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
    武汉楼市 新房入市 一周开盘
    标签
    创建标签

    武汉美食

    提交
    屋漏偏逢连夜雨！
    2月的Z后一周，熬过寒冬的武汉楼市，又遇疫情防控。尽管被迫进入了“备战”状态，但显然今年的“金三银四”不会太旺。
    从项目开盘情况来看，据得意房不完全统计，上周（2.21-2.27）共有4盘入市，比上周多1个。分别为东湖高新区的中建星光城、蔡甸区的朗诗·森蓝、黄陂区的联发云璟，以及江汉区的武汉城建信达后湖里。
    微信图片_20220228185411.png
    ▲得意房整理，仅供参考
    其中热度较高的有中建星光城、武汉城建信达后湖里，联发云璟曾经首开售罄，也曾红极一时，朗诗·森蓝为纯新项目，此次首开，去化率超过50%。
    如果你有购房需求，或者想了解武汉楼市
    可扫码加入得意购房群~
    191558db6e2761457c0ec3.jpg
    1915589923a510efd227cb.png
    开盘项目简介
    中建星光城
    项目动态：项目于2月27日开盘，主推建面约124-138平3房、4房毛坯产品，备案均价约20035元/平，共计176套房源。
    1915584c5e678a3d4cadb1.jpg
    ▲项目楼栋分布图
    本次开盘，颇受刚需青睐的中建星光城推出了Z后一栋住宅，这也预示了光谷中心城的Z低价楼盘迎来了正式“收官”，并且项目再次“日光”，创下了18开18罄的“楼市神话”。
    1915584eacf845b7776b2f.jpg
    ▲图片源于网络
    项目位于东湖高新光谷东片区，在光谷三路与何刘路交汇处，黄金主轴高新大道的北侧。离已通车的地铁11号线生物园站700多米。
    1915596fc4fa5293ba5401.jpg
    ▲项目效果图
    项目在片区的优势很明显，比如靠近妇幼和同济医院，距离大悦城也相对较近。除了小区本身的规划，周边配套也很齐全，非要说项目的硬伤，那就是附近还建房较多，这也可能是星光城房价一直没大涨的原因之一。
    朗诗·森蓝
    项目动态：项目A6、B6、B9号楼已于2月26日首开，主推A6#楼建面约95-110㎡小高层，带装修均价约12000元/平，以及B6#楼、B9#楼建面约110-140㎡的洋房，带装修均价约13500元/平。
    191559bc273568a207afc0.jpg
    ▲项目楼栋分布图
    据开发商宣传海报内容，项目去化52%，本次首开虽未售罄，但在武汉楼市还未完全复苏的情况下，100多套房源去化超一半，算是很不错的成绩了。
    1915596745b5c18e97f4d0.jpg
    ▲图片源于网络
    朗诗森蓝位于中法生态新城区域，分为A、B两个地块开发，共包11栋层高为6-18层的住宅楼和部分社区商业。
    1915592eb4951b0f7ad25e.jpg
    ▲项目效果图
    另外项目紧邻四环线，距离汉阳主城区较近，比蔡甸城区位置要好，属于不限购区域中环线位置不错的板块，旁边就是地铁蔡甸线新天站，真正的地铁上盖楼盘，距离同济医院中法生态新城院区仅1公里左右的距离，除此之外，片区有一定利好的规划，有一定的发展潜力。
    而且周边多是成熟居住区，日�；旧钆涮谆顾闫肴�，不过据小编了解，项目超过1/3用于还建，所以看中品质的网友，还需再三斟酌。
    联发云璟
    项目动态：项目14、15号楼于2月26日开盘，其中14号楼为洋房，建面约109平和123平，均价约11500元/平；15号楼为小高层，建面约93平和115平，均价约10500元/平，预计交房时间为2024年6月份。
    191600589d5da25871c44b.jpg
    ▲项目楼栋分布图
    项目本次开盘并未售罄，但项目2020年12月12日首开时，也曾创下“日光”佳绩。
    191600067ffc4177505186.jpg
    ▲图片源于网络
    对于不限购区域的楼盘来讲，项目本身的居住属性还是很不错的，体量大，密度低，而且还是毛坯销售，首付只需两成，正常来说应该是不愁卖的。
    但区域内楼盘扎堆，竞争激烈，再加上7号线虽利好横店片区，遗憾的是联发云璟并不是正地铁口，所以竞争力相对较弱。
    1916008109eb8adcc6993f.jpg
    ▲项目效果图
    不单是联发云璟这一个楼盘，其实横店整个片区都比较弱势，毕竟一湖之隔的盘龙城，无论是交通还是生活配套，都比横店好太多，而且价格并没有高出多少，所以导致横店的处境略显尴尬，销量也一直不上不下。
    武汉城建信达后湖里
    项目动态：项目于2月23日加推5、7、8号楼，建面约107-120平毛坯房源，备案均价约21950元/平，折后21000元/平；前期在售2、3号楼建面约82-106-122平毛坯房源，均价约20000元/平。
    1916018b4b3710d119c992.jpg
    ▲项目楼栋分布图
    武汉城建信达后湖里位于二环和三环之间，距离二环仅约1.5公里，环线位置较好。属于汉口中心区域，除了周边教育资源一般，项目的交通、生活配套都是非常棒的。
    19160146a644f8c2b39855.jpg
    ▲项目效果图
    项目自入市以来，热度一直较高，由于优劣势太过明显，一方面项目地段确实较好，另一方面内部夹杂有安置房，所以楼盘品质一直存在较多争议。
    项目本次开盘销售额约2.9亿，由于上了分销，刷屏的广告势必会让项目的热度持续一段时间。
    191601f31390d6fc63fd11.jpg
    ▲图片源于网络
    写在Z后：
    转眼2月已经结束，才熬过春节的淡季，疫情又再次卷土，显然即使到了阳春三月，武汉楼市也难以“回暖”�；蛐碚缋适ど兜目毯笮锼档哪茄�不是只有售罄，才配叫热销！
    曾经的武汉楼市让大家习惯了“日光盘”、“万人摇”那种一房难求的紧迫，但是回归当下，大热的市场已经彻底成为过去式，我们也要试着去接受，去习惯现在的市场，认清自身需求，理性买房，谨慎投资！

    收藏 0

    分享

    微信扫一扫

    转发至朋友圈

    点赞 1

    订阅“房小壳”，每天都有聊不完的有趣话题！
    回复 引用

    举报 返回顶部

    sun0869

    Rank: 8Rank: 8 

    UID
    1754268 
    帖子
    241 
    精华
    0 
    金币
    344  
    威望
    0  
    注册时间
    2022-2-9 

    手机党

    2楼
    发表于 2022-3-1 12:20 |只看该作者
    提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
    回复 引用

    点赞

    举报 返回顶部

    yyang127cw

    Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

    UID
    542414 
    帖子
    315 
    精华
    0 
    金币
    255  
    威望
    0  
    注册时间
    2014-9-2 

    手机党

    3楼
    发表于 2022-3-1 13:55 |只看该作者

    周末去看了后湖里，位置确是不错，楼间距太近了
    回复 引用

    点赞

    举报 返回顶部

    emsxx

    Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18 

    UID
    271157 
    帖子
    3082 
    精华
    0 
    金币
    1226  
    威望
    0  
    注册时间
    2012-3-6 

    手机党

    4楼
    发表于 2022-3-1 14:05 |只看该作者
    yyang127cw 发表于 2022-03-01 13:55
    周末去看了后湖里，位置确是不错，楼间距太近了

    学区不行，20000左右差不多，22000的话还是贵了点
    回复 引用

    点赞

    举报 返回顶部

    ‹ 上一主题|下一主题 ›
    返回列表 发新帖 回复
    本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规，严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
    高级模式 | 发表帖子
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员
    确定

    得意QQ：277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂ICP备12007525号-3 )

    清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

    得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

    得意生活 版权所有©2008-2020 Powered by Discuz!

    GMT+8, 2022-4-9 10:29 , Processed in 0.090748 second(s), 18 queries , Memcache On.

    通辽沟杉电子支付设备有限公司 河南点极电子科技有限公司| 丝网上海有限公司| 东莞市诚亿节能环保设备有限公司| 郑州翰竺科技有限公司| 汽车发电机北京有限公司| 广州玫琳凯客村店| 福鼎市瑞丰硅胶业有限公司| 潜孔钻机北京有限公司| 植保机械有限公司| 门禁卡北京有限公司| 广州庆缘景观仿真圣诞树有限公司| http://www.niaherbal.com http://www.ggmweddings.com http://www.kagenotorendo.com